Fernsicht an der Grenze zu Haan

In Nachbars Garten
Aussicht vom Balkon
Blick vom Balkon
Ansicht hinten
Ansicht vorne
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Eckdaten

Kennung 4910
Objektart Etagenwohnung
Lage 42329 Wuppertal
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 58 m²
Kaufpreis 65.000,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Petra Ueberlacker Immobilien
Katernberger Straße 60
42115 Wuppertal
Deutschland
Tel. +49 202 976330

Weitere Angaben

Etage 3
Wohngeld 225,50 €
Heizungsart Zentralheizung
Vermietet nein
Keller ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Balkon/Terrasse ja
Personenaufzug nein
Baujahr 1971
Zustand renovierungsbedürftig
Bezugstermin sofort
Etagenzahl 3
Energieausweis liegt vor Vorhanden

Energieausweis-Daten

E
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 146 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse E
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus im 2. Obergeschoß. Über dieser Etage gibt es keine weitere Etage. Sie bewohnen dann also das Dachgeschoß. Da das Haus ein im letzten Jahr erneuertes Flachdach besitzt, gibt es in Ihrer Wohnung keine Schrägen. Aufgeteilt ist die Wohnung in einen Flur, eine Wohnküche, ein Wannenbad, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Von hier gelangen Sie auf einen schönen Westbalkon mit Fernsicht Richtung Düsseldorf.

Ausstattung

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig. So haben Sie die Möglichkeit, Ihre neue Wohnung nach eigenem Gechmack zu gestalten. Wenn Sie zudem handwerkliches Geschick mitbringen, müssen Sie für die Renovierung nur die Materialkosten in Ansatz bringen.

Geheizt wird Ihre neue Wohnung über eine von den Wuppertaler Stadtwerken gemietete Gaszentralheizung. Die Heizkosten betragen z. Zt. alle 2 Monate 125 €. Einmal im Jahr wird abgerechnet. Die Ablesung des Verbrauchs erfolgt per Funk.

Das warme Wasser wird mittels eines Durchllauferhitzers im Bad bzw. durch ein Untertischgerät in der Küche erzeugt.

Das Wohngeld lt. Wirtschaftsplan beträgt 163,00 € pro Monat. Auch hier erfolgt die Abrechnung einmal im Jahr über die Hausverwaltung.

Lage

Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in Wuppertal-Vohwinkel auf der Südhöhe in der Nähe der Straße Höhe.

Sonstiges

Wenn Sie jetzt neugierig geworden sind und sich vor Ort von diesem interessanten Angebot inspirieren lassen wollen, zögern Sie nicht, Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren. Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihren Anruf.

Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Alle Angaben laut Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben wird daher seitens Petra Ueberlacker Immobilien keine Gewähr übernommen.

Geplanter Verkaufserfolg statt Zufallsgeschäft Petra Ueberlacker Immobilien - Ihre Erste Adresse wenn Sie im Bergischen Städtedreieck Wuppertal, Remscheid, Solingen und Umgebung eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten. Mit unserem individuellem Marketing- und Vertriebskonzept verkaufen wir auch Ihr Haus / Ihre Wohnung schnell und sicher zu einem marktgerechten Preis.
Profitieren Sie von unserer über 20-jährigen Erfahrung am Immobilienmarkt und rufen Sie uns einfach an. Tel. 0202 / 976 330 oder schreiben Sie uns eine Mail unter info@pu-immobilien.de. Unsere Leistungen sind für Sie kostenfrei.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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