Ein Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten

Ansicht Hinten
Ansicht Vorne
Grundriß Erdgeschoß
Grundriß Obergeschoß
Grundriß Dachgeschoß
Sonnenuntergang 2
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Eckdaten

Kennung 4960
Objektart Zweifamilienhaus
Lage 42279 Wuppertal
Zimmer 10
Wohnfläche ca. 224 m²
Kaufpreis 678.000,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Petra Ueberlacker Immobilien
Katernberger Straße 60
42115 Wuppertal
Deutschland
Tel. +49 202 976330

Weitere Angaben

Anzahl Badezimmer 2
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Gäste-WC ja
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Zustand neuwertig
Alt-/Neubau Neubau
Keller nein
Baujahr 2019
Grundstücksfläche ca. 930 m²
Bezugstermin nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Hier entsteht auf einem schönen Grundstück im Wuppertaler Norden ein Doppelhaus mit zwei Hälften. Jede Hälfte hat 5 Zimmer mit Küche, Bad, G-WC und Hausanschlußraum auf Bodenplatte. Die Wohnfläche beträgt ca. 112 m² je Haus. Die Grundstücksgröße der linken Hälfte beträgt ca. 520 m², die der rechten Hälfte ca. 410 m².

Hier ist Platz für 2 Familien mit Kindern. Kaufen Sie die eine Hälfte und Ihre guten Bekannten kaufen die andere Hälfte.
Kaufpreis der linken Hälfte 349.000,00 €
Kaufpreis der rechten Hälfte 329.000,00 €

Die hier im Angebot dargestellten Grundrisse zeigen die linke Hälfte des Doppelhauses. Die Grunrisse der rechten Hälfte sind spiegelverkehrt.

Ausstattung

Ihr Haus wird als malerfertiges (ohne Oberböden, Tapeten und Anstrich) Haus auf Bodenplatte erstellt und erhält Rolladen. Ein Keller ist auf Wunsch gegen Aufpreis möglich. Der hier angegebene Kaufpreis beinhaltet auch das Grundstück. Die Kaufnebenkosten des Grundstücks und die Hausanschlüsse sind nicht enhalten. Auch evtl. erforderliche Erdarbeiten müssen Sie in Ihrer Kalkulation der Gesamtkosten gesondert veranschlagen.

Dieses Angebot ist nur ein Beispiel. Sie können auf dem Grundstück auch einen Bungalow, eine Stadtvilla oder ein Ein- oder Zweifamilienhaus bauen. Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne, berücksichtigen dann alle Ihre individuellen Wünsche und benennen Ihnen auch den geänderten Kaufpreis für Ihr Wunschhaus.

Lage

Sie wohnen hier in guter Höhenwohnlage auf der Nordhöhe von Wuppertal-Barmen an der Grenze zu Sprockhövel. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten usw. befinden sich in der Nähe.
Ebenso ist für Ihre Freizeitaktivitäten durch die Stadtranlage gut gesorgt. Ein Golfplatz befindet sich z. B. in fußläufiger Enfernung. Der Anschluß an den ÖPNV und das Autobahnnetz sind als sehr gut zu bezeichnnen.

Sonstiges

Wenn Sie jetzt neugierig geworden sind und sich vor Ort von diesem interessanten Angebot inspirieren lassen wollen, zögern Sie nicht, Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren. Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihren Anruf.

Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Alle Angaben laut Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben wird daher seitens Petra Ueberlacker Immobilien keine Gewähr übernommen.

Geplanter Verkaufserfolg statt Zufallsgeschäft Petra Ueberlacker Immobilien - Ihre Erste Adresse wenn Sie im Bergischen Städtedreieck Wuppertal, Remscheid, Solingen und Umgebung eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten. Mit unserem individuellem Marketing- und Vertriebskonzept verkaufen wir auch Ihr Haus / Ihre Wohnung schnell und sicher zu einem marktgerechten Preis.
Profitieren Sie von unserer über 20-jährigen Erfahrung am Immobilienmarkt und rufen Sie uns einfach an. Tel. 0202 / 976 330 oder schreiben Sie uns eine Mail unter info@pu-immobilien.de. Unsere Leistungen sind für Sie kostenfrei.

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