Gut vermietete Eigentumswohnung als Kapitalanlage

Hausansicht vorne
Flur EG
Treppenhaus
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Eckdaten

Kennung 4968
Objektart Etagenwohnung
Lage 42327 Wuppertal
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 52 m²
Kaufpreis 69.000,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Petra Ueberlacker Immobilien
Katernberger Straße 60
42115 Wuppertal
Deutschland
Tel. +49 202 976330

Weitere Angaben

Zustand modernisiert
Baujahr 1900
Personenaufzug nein
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Gas
Keller ja
Vermietet ja
Heizungsart Etagenheizung
Alt-/Neubau Altbau
Wohngeld 180,00 €

Energieausweis-Daten

E
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 139 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse E
Energieausweis gültig bis 04.03.2025

Objektbeschreibung

Modernisierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Wuppertal-Vohwinkel. Das Dach des Hauses wurde in 2014 erneuert. Die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung beheizt. Die Wohnung ist für 300 €/kalt/Monat an einen solventen Mieter vermietet und steht zum eigenen Bezug des Käufers nicht zur Verfügung.

Ausstattung

Das Bad der Wohnung wurde in 2012 modernisisert. Im Wohn- und im Schlafraum gibt es eine Stuckdecke und Laminatfußboden. In Küche und Bad gibt es einen PVC-Boden. Die Fenter sind Kunststofffenster mit einer Doppelverglasung.

Lage

Sehr ruhige Lage in einer Seitenstraße. Ideal für Pendler, da der Bahnhof Vowhwinkel fußläufig in 5 Minuten erreichbar ist. Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

Sonstiges

Wenn Sie jetzt neugierig geworden sind und sich vor Ort von diesem interessanten Angebot inspirieren lassen wollen, zögern Sie nicht, Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren. Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihren Anruf.

Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Alle Angaben laut Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben wird daher seitens Petra Ueberlacker Immobilien keine Gewähr übernommen.

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